Excepcional parcela con espectaculares vistas panorámicas y anteproyecto en Nueva Atalaya

Le presentamos una oportunidad excepcional para adquirir una parcela de 2,145 m² en la exclusiva zona de Nueva Atalaya, Benahavis. Esta parcela cuenta con inigualables vistas panorámicas de 270 grados, abarcando desde el resplandeciente Mar Mediterráneo hasta la icónica montaña La Concha. Perfectamente ubicada en segunda línea del campo de golf, la ubicación es ideal para aquellos que buscan tranquilidad, privacidad y proximidad a algunas de las mejores comodidades de la Costa del Sol.

Nueva Atalaya es una prestigiosa área residencial conocida por sus impresionantes alrededores, atmósfera pacífica y cercanía a campos de golf de clase mundial, resorts de lujo y playas prístinas. La parcela se encuentra a solo un corto trayecto en coche del corazón de Marbella y Puerto Banús, donde encontrará tiendas de alta gama, restaurantes y una vibrante vida nocturna. Para los entusiastas del golf, es una oportunidad excepcional, ya que se encuentra a solo unos momentos del Atalaya Golf & Country Club, uno de los campos más reconocidos de la región.

Una de las características mas destacadas de esta parcela es su elevado coeficiente de edificabilidad con un 37% m2s/m2t, con una ocupación del 30% y como parcela mínima 1.000m2, ofreciendo un amplio volumen para construir la casa de sus sueños.

Se ha realizado un pre-proyecto diseñado por un arquitecto de renombre, ofreciendo una combinación ideal de lujo moderno y elegancia mediterránea. El diseño propuesto de la villa maximiza las vistas desde todos los niveles y habitaciones, asegurando que cada habitación aproveche al máximo la belleza natural que rodea la propiedad. También se ofrece la posibilidad de personalizar la vivienda, permitiéndole adaptar el diseño a sus preferencias específicas.
El pre-proyecto de la villa ofrece:
• Tamaño de la parcela: 2,145 m²
• Área cerrada total: 1,085 m² de espacio habitable
• Piscina climatizada: 110 m², perfecta para uso durante todo el año
• Habitaciones: 5 habitaciones espaciosas, con la opción de agregar una 6ª habitación si se desea
• Amplio garaje de 123 m², con acceso por el nivel inferior y aparcamiento exterior a la entrada de la vivienda .

Ya sea que esté buscando construir su hogar para siempre o un impresionante retiro vacacional, esta parcela ofrece una combinación inmejorable de ubicación, vistas y potencial de diseño. La villa propuesta cumplirá con las expectativas incluso del comprador más exigente, con una calidad de construcción excepcional y una atención meticulosa al detalle.

No pierda la oportunidad de crear su villa de lujo a medida en una de las áreas más codiciadas de la Costa del Sol, con vistas y un diseño que realmente la distingue del resto.